答：申请一手楼贷款前，先与开发商确认是否与所申请的银行有合作关系！若楼盘有银行驻点工作人员，可以直接与楼盘驻点的银行工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供源您的个人信息以及所购房产况办理申请。
银行按揭：
①已婚者购房需要提供的资料：
1：身份证原件；【夫妻双方均需要提供】
2：户口本原件；【夫妻双方均需要提供】
3：结婚证原件；【夫妻双方均需要提供】
4：公司所开具的收入证明；【夫妻双方均需要提供】
5：个人征信报告；【夫妻双方均需要提供】
6：近6个月或12个月的银行流水账单，月进账大于月供2倍【夫妻双方均需要提供】
7：房管局查档名下无房证明！
②未婚者购房需要提供的资料：
1：身份证原件；
2：户口本原件；
3：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)；
4：公司所开具的收入证明；
5：个人征信报告；
6：近6个月或12个月的银行流水账单，月进账大于月供2倍；
7：房管局查档名下无房证明；
一次性付款：
已婚：
1：夫妻双方的结婚证；
2：身份证
3：户口本
单身：
1：身份证:
2：户口本:
3：单身证明
全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了
其他补充：
1：目前惠州利率基本上浮20%-30%，不限购、但认房认贷，如果名下有两套房的话，无论前两套是否有贷款，第三套都只能全款。
2、商贷&公积金贷款商业贷款年龄在18—65岁的自然人；
3：有所购买住房全款30％以上的资金作为首付款，首付比例多少按照首套二套的标准来执行，一般以首套房首付30％的比例来计算。
3：有所购买住房全款30％以上的资金作为首付款，首付比例多少按照首套二套的标准来执行，一般以首套房首付30％的比例来计算。
4：有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水（月进账大于月供2倍）；
5：信用良好，逾期次数连续三次累计六次，银行拒贷。
5：信用良好，逾期次数连续三次累计六次，银行拒贷。
